Het verhaal van Amstel 111

In ontwikkeling

Amstel 111

Op een bijzondere plek in de Amsterdamse binnenstad waar de levendigheid wordt geregisseerd door het culturele aanbod van Koninklijk Theater Carré, Nationale Opera en Ballet en de Kleine Komedie, verrijst Amstel 111; een hotel in het hoogste segment dat we zelf gaan exploiteren. De cultuurhistorische kwaliteiten van het gebouw en de buurt vormen de inspiratie voor het ambitieuze architectonische- en het interieurontwerp. Amstel 111 krijgt daardoor op een heel organische manier een plek in de buurt, wordt een hotel waar gasten, omwonenden en medewerkers zich vertrouwd voelen en is een plek waar duurzaamheid als een missie wordt gezien.

Oplevering
2024
Rol Aedes
Investeerder, Ontwikkelaar & Operator
Status
In Ontwikkeling
Functie
Hotel
Stadsarchief Amsterdam

Omringd door water

Amstel 111 is een historische locatie in de luwte van het centrum van Amsterdam, op de hoek van de Amstel en de Nieuwe Prinsengracht. De eerste bebouwing op deze locatie dateert uit de tweede helft van de 19e eeuw. Het ging om lage bedrijfsgebouwen waar in de jaren tachtig van die eeuw de marmerwerkplaats van Steenhouwer S.L. de Beer was gevestigd. In 1901 moesten deze gebouwen plaatsmaken voor een woonblok met beneden- en bovenwoningen. 

Architect C. van Beemdelust leverde het ontwerp voor vier panden als geschakelde herenhuizen, een architectuur die past binnen de stedenbouwkundige ontwikkeling van Amsterdam rond 1900. De panden zijn opgetrokken in een eclectische bouwstijl met duidelijk herkenbare invloeden van de neorenaissance en de romantische chaletstijl. Wat de buitenkant van het blok niet doet vermoeden, is dat het aan drie kanten wordt omgeven door water waardoor straks bijna alle kamers een waterkant hebben.

Binnen het blok zijn Nieuwe Prinsengracht 2-6 en Amstel 105 beide erkend als gemeentelijk monument. De restauratie van het blok, evenals het technische ontwerp voor het totale project, is in handen van Kentie & Partners. 

Verbinding met de omgeving

De Mexicaanse architecte Frida Escobedo heeft het ontwerp gemaakt voor de nieuwbouw die de ruimte tussen Amstel 107-111 en de Onbekendegracht invult. Het ontwerp gebruikt omliggende elementen als het water, licht, reflectie en theater en Escobedo put inspiratie uit de binnen-buitenrelaties zoals we die kennen uit 17e-eeuwse schilderijen van Vermeer. Ook past zij voor Amstel 111 modulaire bouwstenen van gerecycled glas toe die qua vorm en toepassing zijn geïnspireerd op de grote toneelgordijnen van Theater Carré.

Progressieve designstrategie

Studioilse van de Britse Ilse Crawford is aangetrokken voor de designstrategie. Aedes zet hiermee in op een hotel met niet alleen hoge duurzaamheidsprestaties maar met ook een hoge belevingskwaliteit. In de praktijk betekent dit dat er maximale transparantie, toegankelijkheid en openheid bestaat, iedereen mag en kan zien wat er in het hotel gebeurt. Studioilse brengt haar ideeën tot leven in de warme en open receptie en lobby van het hotel en in het serene ‘badhuis’ in de kelder van het hotel. Aan de Nieuwe Prinsengracht creëert zij ruimte voor foodconcepten, boetieks en workshops voor de gasten en voor de buurt.

Het theatrale aspect

Aan het internationale karakter van Amstel 111 draagt ook de fameuze New Yorkse designstudio Roman & Willams bij. Met hun ontwerpen, die een filmische signatuur hebben, vestigden zij een stevige reputatie in de hotelwereld. Zij nemen het design van 98 kamers en het flamboyante restaurant en bar op de begane grond voor hun rekening. En op de hoek van Amstel en Nieuwe Prinsengracht ontwierpen zij een klassieke kruidenierswinkel waar etenswaren van het hotel en haar leveranciers voor iedereen verkrijgbaar zijn.

  1. Voorjaar 2020

    Overdracht bij de notaris

  2. Voorjaar 2020

    Sloop van het gebouw aan de binnenzijde

  3. Voorjaar 2021

    Start van het Interieur Design met Frida Escobedo, Studioilse en Roman and Williams

  4. Zomer 2021

    Project plan voorgelegd aan de omwonenden

Duurzaam in al zijn facetten

Het hotel is gezond en duurzaam. Niet alleen in de bouw maar ook in de exploitatie ervan. BREEAM Outstanding en Green Globe zijn het startpunt. Om de hoge normen die daarmee gepaard toch nog te overstijgen, is in het ontwerp ook sprake van drastische reductie van afval en vervuiling, een vergaand hergebruik van producten en materialen – soms ook meubilair – en het regenereren van natuurlijke systemen. In samenwerking met het Amsterdam Institute for Advanced Metropolitan Solutions is in een 'living lab’ samen met studenten en professoren onderzocht hoe het blauw-groene dak het beste kan worden ingericht, waarbij innovatieve eco-systemen worden gecombineerd met verblijfsfuncties voor gasten en omwonenden.

Onze andere places to stay

Bij onze Places to Stay staan medewerkers en gasten in alles centraal. Zij zijn onze bron van inspiratie, onze missie en onze motivatie. Om hen zo goed mogelijk te servicen, zijn we voortdurend bezig met onze gastvrijheid naar een hoger niveau te tillen, waarbij we streven naar de perfecte balans tussen oud en nieuw, leuk en formeel, geruststellend en onverwacht. 

Ontdek onze Places to Stay